- Acte necesare cadastru / intabulare
1.1. Acte necesare pentru prima înscriere a apartamentului:
- Cerere de înscriere în cartea funciară, pusă la dispoziție de persoana fizică autorizată.
- Copie legalizată dupa actele de proprietate ale apartamentului (ex: contract vânzare-cumpărare, contract de donație, hotărâre judecatorească).
- În cazul dobândirii apartamentului în urma unei sentințe civile, este necesară o copie conformă cu originalul. Dacă în sentință se stabilește sultă, este necesar un proces verbal de constatare-achitare, emis de executorul judecătoresc și dovada achitării sultelor (banca).
- În cazul dobândirii prin împrumut bancar, este necesară o copie după contractul pentru plata în rate și dovada achitării integrale a apartamentului (original).
- Copii dupa CI/BI ale proprietarilor.
- Certificat fiscal original obținut de la Administrația Financiară.
1.2. Acte necesare pentru prima intabulare a unui teren (fără construcție):
- Cerere de înscriere în cartea funciară, pusă la dispoziție de persoana fizică autorizată.
- Copie legalizată a actelor de proprietate (titlu proprietate, certificat moștenitor, C.V-C.)
- În cazul dobândirii în urma unei sentințe civile, este necesară o copie conformă cu originalul.
- Copie după raportul de expertiză tehnică judiciară, dacă este cazul.
- Dovada achitării sultelor stabilite de instanță, dacă este cazul.
- Copii după CI/BI ale proprietarilor.
- Certificat fiscal original obținut de la Administrația Financiară (Primărie).
- Pentru terenurile situate în extravilan, este necesară o copie după listarea cu punerea în posesie, extras din planul cadastral sau proces-verbal de punere în posesie cu schiță, dimensiuni și vecinătăți solicitate primăriei pe raza căreia se află imobilul.
1.3 Acte necesare pentru prima intabulare a unui teren cu construcție:
- Cerere de înscriere în cartea funciară, pusă la dispoziție de persoana fizică autorizată.
- Copie legalizată a actelor de proprietate (titlu proprietate, certificat moștenitor, C.V-C.)
- În cazul dobândirii în urma unei sentințe civile, este necesară o copie conformă cu originalul.
- Copie după raportul de expertiză tehnică judiciară, dacă este cazul.
- Dovada achitării sultelor stabilite de instanță, dacă este cazul.
- Copii după CI/BI ale proprietarilor.
- Certificat fiscal original obținut de la Administrația Financiară, în care să fie trecută valoarea de impozitare a construcției.
- Actele de proprietate ale construcției : autorizația de construire și procesul verbal de recepție, pentru construcțiile 1989-2012.
- Certificat de atestare a edificării/extinderii construcției.
1.4. Acte necesare pentru intabularea unei constructii noi în cartea funciară:
- Extras de carte funciară pentru informare, eliberat de OCPI Bacău.
- Certificat fiscal în care să figureze valoarea de impozitare.
- Copie după documentația cadastrală a terenului pe care se află construcția.
- Copie după actele de proprietate ale terenului.
- Autorizația de construire și procesul verbal de recepție, în copii legalizate.
- După caz, dovada scoaterii din circuitul agricol.
1.5. Acte necesare pentru obținerea avizului de scoatere din circuitul agricol:
- Extras de carte funciară pentru informare, eliberat de OCPI Bacău.
- Copie după actul de proprietate.
- Copie după certificatul de urbanism.
- Copie după documentația cadastrală, întocmită de persoana autorizată și avizată de OCPI Bacău.
- Copie după planul de situație întocmit de persoana autorizată.
- Decizia Direcției Agricole pentru scoaterea din circuit.
- Acceptul Oficiului de studii pedologice.
1.6. Acte necesare pentru dezlipire / alipire imobile:
- Cerere pentru dezlipirea/alipirea imobilelor, pusă la dispozitie de persoana autorizata.
- Extras de carte funciară pentru fiecare imobil, în original.
- Copie după documentația cadastrală.
- Copie după actele de proprietate ale imobilului.
- Copii CI/BI proprietari.
- Act dezmembrare eliberat de notariat, în cazul în care unul din imobile este rezultatul altei dezmembrări.
Notă: În cazul în care există o neconcordanță între numele înscris în actul de proprietate și buletin, se vor face, după caz. copii după Certificatul de Căsătorie sau Sentința Civilă de divorț.
Cere o ofertă folosind formularul de mai jos și noi te vom contacta: